юридические услуги в г. Ярославль

Юридический центр "Сила закона" header image 2

Как правильно оформить договор дарения квартиры?

12 января, 2014 · Нет комментариев

Дарение отличается от завещания или купли-продажи тем, что ее нельзя оспорить. Сделать это можно только в том случае, если дело увязано с мошенничеством.

Договор дарения недвижимости заключают, когда одна сторона безвозмездно дарит другой какое-то имущество (например, движимое и/или недвижимое имущество) и передает его в личную собственность второй стороне. Одной стороной сделки является даритель, а с другой одаряемый.
Итак, как правильно оформить договор дарение квартиры? При оформлении такого договора на квартиру или дом должны присутствовать обе стороны. Вся процедура подлежит обязательной государственной регистрации.

Договор составляется в письменной форме. Можно также заверить нотариально, в этом случае нотариус подскажет как лучше правильно оформить дарственную и предотвратить какие-либо проблемы, например, при обнаружении других претендующих лиц на имущества. Нотариальное оформление договора удобно, так как в случае утери или пропажи договора можно получить копию у нотариуса.

После того договор дарения на недвижимость оформлен, эту недвижимость следует зарегистрировать в УФРС (Управление Федеральной регистрационной службы).

При государственной регистрации с дарственной должны прилагаться следующие документы:

  • квитанция об оплате гос.пошлины за регистрацию прав собственности недвижимости;
  • заявление от дарителя;
  • заявления от одаряемого;
  • паспорта от обоех сторон договора;
  • договор дарения (кстати, требуется три подлинника, а если оформлен нотариально, то два подлинника и одна копия); кадастровый паспорт с выпиской из БТИ;
  • нотариально заверенное согласие от супруга дарителя и/или его родственников, если дар является совместной собственностью;
  • документ, которые подтверждает право собственности дарителя (если право собственности зарегистрировано в реестре ЕГРП, то нужен только один подлинник, а если нет, то подлинник и копия);
  • справка из БТИ, в которой указывается инвентаризационная оценка;
  • справка с указанием состава зарегистрированных людей в отчуждении от жилья во время заключения договора;
  • если одна из сторон не дееспособен или не совершеннолетний, то требуется согласие от попечителей или опекунов;
  • если договором занимается доверительное лицо, то необходимо предоставить договор о доверительном оформлении дарения.

________________________________________________
Похожие записи:

Понятие аренды

Понятие аренды подразумевает сделку, в результате которойЧитать далее

Категории: Гражданское право · Юридические услуги и консультации в Ярославле (ответы юриста на вопросы)

0 ответов до сих пор ↓

  • Чтобы оставить свой комментарий, пожалуйста, заполните форму ниже

Оставить комментарий


© Юридический центр "Сила закона", 2011
Все права защищены