юридические услуги в г. Ярославль

Юридический центр "Сила закона" header image 2

Оформление дарственной на недвижимость

5 августа, 2013 · Нет комментариев

Итак, вы изъявили желание безвозмездной передачи прав собственности на свою недвижимую собственность другому лицу. В качестве объекта дарения может выступить автомобиль или другие ценности, однако основную массу даров в юридической практике все-таки составляют дома и квартиры.

Если вы решитесь на такой поступок, то перед вами неминуемо встанет вопрос: каким образом оформить эту процедуру? Вам непременно нужно знать, что жилое помещение можно подарить лишь при участии обоих сторон, при посредстве государственной регистрации заявленного договора. Оформление может иметь и простую форму, написанную чернилами на листе бумаги, однако лучше проконсультироваться у нотариуса, который подскажет как грамотно составить документ. Нотариус также заверит документ и избавит вас от некоторых потенциальных казусов, связанных с появлением новых претендентов на обладание вашим даром.

Одаряемый сможет назвать имущество своим лишь после госрегистрации, поэтому с оформленными у нотариуса документами вам придется отправиться в Федеральную регистрационную службу. Какие же бумаги обязан предъявить Даритель?
1) Паспорта

2) Свидетельство о госрегистрации прав собственности на недвижимое имущество нынешнего владельца

3) Договор дарения

4) Выписка из БТИ о гос. кадастре недвижимости, а также справка об инвентаризации

5) Нотариально заверенное одобрение родственников, либо супруга на совершение действий Дарителем

6) Справка с перечислением всех граждан, прописанных в жилом помещении

7) Согласие попечителя, если кто-то окажется недееспособным

8) При поручении составления договора доверенному лицу — договор о доверительном оформлении дарственной.

Часто встречаются ситуации с частичным обладанием собственностью Дарителем, тогда требуется одобрение действий со стороны всех владельцев жилья. Оно не требуется, когда Одариваемый и так уже собственник части совместного имущества.

Как всегда, перед началом юридических «мытарств», у человека встает вопрос денежных затрат на все процедуры. Основную тяжесть расходов может повлечь за собой налог на безвозмездную передачу собственности. Однако, он не взимается, когда обе стороны имеют близкие родственные связи или связаны семейными узами. В противном случае налог составит 13% от стоимости недвижимости! В этом случае юристы вам посоветуют заключить обыкновенный договор купли-продажи, который доставит гораздо меньшие финансовые расходы. В прочие расходы войдут госпошлина за нотариальные услуги, которая варьируется в зависимости от стоимости жилья, а также пошлина за оформление госрегистрации договора дарения в размере 2000 рублей.

Категории: Гражданское право · Юридические услуги и консультации в Ярославле (ответы юриста на вопросы)

0 ответов до сих пор ↓

  • Чтобы оставить свой комментарий, пожалуйста, заполните форму ниже

Оставить комментарий


© Юридический центр "Сила закона", 2011
Все права защищены