юридические услуги в г. Ярославль

Юридический центр "Сила закона" header image 2

Задаток и аванс. В чем разница?

15 ноября, 2014 · Нет комментариев

При заключении договора очень часто стороны сталкиваются с проблемой относительно природы платежа, вносимого до момента исполнения обязательства.

Чем считать денежную сумму, которую вносит сторона А стороне Б, авансом или задатком? Именно при возникновении подобных ситуаций разъяснения Верховного суда РФ гласят, что судам следует иметь в виду, что, если есть сомнения относительно того, является ли внесенная денежная сумма задатком или авансом, всегда считать ее авансом. Это основное правило, которое следует знать и с которым лучше считаться, чтобы в дальнейшем избежать неприятных последствий.

Задаток

Несмотря на схожесть двух понятий, задаток и аванс отличаются по своей природе. Задаток наряду с неустойкой, залогом, поручительством, удержанием и банковской гарантией является способом обеспечения обязательства.

Задаток выполняет три функции:

  1. Обеспечительная: если сторона А, которая внесла задаток, не исполнит свои обязательства, то она утрачивает свое право на него. Сторона Б, которой должно было быть исполнено обязательство, вправе оставить его у себя. Однако стоит иметь в виду, что если вина за неисполнение обязательства будет лежать на стороне Б, которая получила задаток, она будет обязана вернуть его в двойном размере.
  2. Задаток служит доказательством заключения договора. При этом факт передачи денежных средств желательно оформить в письменной форме. В противном случае это придется подтверждать какими-либо доказательствами, кроме показаний свидетелей. Если задаток не передан, договор будет считаться незаключенным.
  3. Платежная функция: это объясняет тот факт, что задаток передается одной стороной другой стороне только в денежной форме. Кроме того, его можно зачесть в счет погашения долга.

Когда возвращается задаток?

Это происходит в двух случаях:

  • договор не исполнен по вине стороны, которой он передан (возвращается в двойном размере);
  • прекращение обязательства вследствие невозможности его исполнения либо до начала исполнения.

Задаток и аванс: в чем разница?

Аванс отличается тем, что его передают во исполнение договора, а не в качестве его обеспечения. Касательно аванса стоит запомнить следующее:

  • аванс не влияет на вступление договора в силу: если вы его не передали, это не повлечет недействительность договора, который будет считаться заключенным;
  • аванс всегда подлежит возврату стороне, которая его передала, если договор не исполнен.

Вот, пожалуй, основные моменты, которые стоит запомнить и учитывать в договорных отношениях сторон.

________________________________________________
Похожие записи

Как разделить квартиру при разводе, если она в ипотеке?
Когда Вы хотите подать заявление о расторжении брака, то задаетесь вопросом – как разделить квартиру при разводе, если она в ипотеке?… Читать далее
Схемы обмана при покупке квартиры
все чаще появляются новые схемы обмана при покупке квартиры. Люди остаются без денег, квартир, при этом защитить свои права им достаточно сложно… Читать далее
Банкротство застройщика: судебная практика
Итак, Вы узнали о том, что в отношении компании-застройщика по долевому строительству открыта процедура банкротства… Читать далее
Банкротство застройщика при долевом строительстве
Банкротство застройщика при долевом строительстве – явление в настоящее время нередкое. Сама процедура… Читать далее
Как вернуть деньги за неоказанную услугу?
Скажите, как вернуть деньги за неоказанную услугу? И что можно сделать?… Читать далее

Категории: Гражданское право

0 ответов до сих пор ↓

  • Чтобы оставить свой комментарий, пожалуйста, заполните форму ниже

Оставить комментарий


© Юридический центр "Сила закона", 2011
Все права защищены