юридические услуги в г. Ярославль

Юридический центр "Сила закона" header image 2

Как обменять квартиру на дом?

11 января, 2014 · Нет комментариев

Если вы хотите обменять свое жилье на более дорогое или дешевле, то вы являетесь продавцом и покупателем одновременно. Вам нужно подготовить свое жилье к продаже, сделать ей товарный вид, подготовить все документы на продажу и проверить их. Также вам нужно подготовить документы на покупку жилья, которую вы получаете взамен и тоже их проверить.

Безусловно, вы можете обратиться в риэлтерскую компанию, которая сама подготовит все документы, проверит их и даст вам гарантии на честную сделку.

Но давайте попробуем обойтись без дорогих услуг и самостоятельно обменять квартиру. Наша статья поможет вам сэкономить деньги на услугах риэлтора и ответит на вопрос, как обменять квартиру на дом и наоборот.

Для начала вам надо позаботиться о своей квартире. Если ваше жилье неприватизированное, то вам придется его приватизировать, потому что его практически невозможно будет продать, а если и получится, то за копейки и вам придется еще и добавлять денег, чтобы получить ту квартиру, которую вы выбрали.

Если ваша квартира приватизирована, и вы хотите взамен такую же, то вам нужно будет собрать письменные соглашения на обмен тех людей, которые там зарегистрированы. Письменное соглашение должно писаться при нотариусе и быть заверено его подписью и печатью.

Это согласие должны написать не только те, кто зарегистрирован на этой жилплощади, но и те, кто могут на нее претендовать.
Если на этой жилплощади живут несовершеннолетние дети или недееспособные люди, то вам нужно взять разрешение из органов опеки. Согласие на обмен орган опеки дает в случае, если условия проживания улучшаться, а если наоборот, то получить это разрешение будет крайне тяжело.

Если обе квартиры приватизированы, и вы проводите обмен между ними, то вам нужно собрать следующие документы: заявление собственника в местный орган, документы, которые подтверждают отсутствие долгов на жилье, выписку из домовой книги. Все эти документы нужно подавать в органы БТИ.

Прежде, чем подать документы, вы должны заплатить за регистрацию сделки и добавить чек к списку документов.

Договор обмена вы можете заключить в любой нотариальной конторе. В договоре обязательно должна стоять сумма обеих квартир.

Категории: Ипотека, кредит

0 ответов до сих пор ↓

  • Чтобы оставить свой комментарий, пожалуйста, заполните форму ниже

Оставить комментарий


© Юридический центр "Сила закона", 2011
Все права защищены